成都有檔次酒店是否遭遇寒流

近日，“李嘉誠表妹夫1.5億轉(zhuǎn)讓成都喜來登30%股權”的消息成為市場熱議的話題。作為成都傳統(tǒng)有檔次酒店，天府麗都喜來登酒店業(yè)主公司此次發(fā)出的轉(zhuǎn)讓公告?zhèn)涫荜P注，但事實上，記者獲悉，真正轉(zhuǎn)讓股權的并非李嘉誠表妹夫，而是另有其人。
　　但值得注意的是，在成都有檔次酒店后起之秀紛紛崛起的時代，以喜來登為代表的傳統(tǒng)老大哥們會如何應對？行業(yè)發(fā)展又將面臨怎樣的格局？
　　成都工投淡出酒店業(yè)
　　資料顯示，成都天府麗都喜來登酒店于1999年建成并開放，成都長天有限公司為其業(yè)主公司。從2013年9月29日起，成都長天有限公司30%股權便開始在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌價格為15363.21萬元，掛牌期滿日期則為10月30日。根據(jù)轉(zhuǎn)讓公告，成都長天有限公司法定代表人為甘慶林—也就是早前消息所指的“李嘉誠表妹夫”。事實上，甘慶林不僅為成都天府麗都喜來登飯店業(yè)主公司法定代表人，其更是長江實業(yè)副董事總經(jīng)理、長江基建集團董事總經(jīng)理、長江生命科技總裁兼行政總監(jiān)及北京東方廣場有限公司董事長。
　　但值得注意的是，雖然甘慶林為成都長天有限公司法定代表人，但此次公司股權的真正轉(zhuǎn)讓方卻是持有其30%股權的成都工加盟產(chǎn)經(jīng)營有限公司 。成都工加盟產(chǎn)經(jīng)營有限公司為國有控股企業(yè)，它和香港益和有限公司分別持有成都長天有限公司30%和70%的股權，此次掛牌轉(zhuǎn)讓，意味著前者將會把手中所持有的公司股權全數(shù)拋出。
　　記者查詢資料得知，成都工加盟產(chǎn)經(jīng)營有限公司隸屬于成都工業(yè)加盟集團有限公司，后者以推進本地新型工業(yè)化和現(xiàn)代工業(yè)服務業(yè)建設為重點，擁有控股、參股二級企業(yè)25戶，而就在今年9月上旬，工投集團園區(qū)公司還曾成功轉(zhuǎn)讓海聯(lián)實業(yè)51%股權。“成都工投的關注重點還是在于工業(yè)加盟方面，近年來更在汽車、新材料、信息產(chǎn)業(yè)和建設方面投入較多精力。可以說，酒店服務并不是他們的主業(yè)和重點，對喜來登業(yè)主公司股權運作逐步淡出這個行業(yè)，我覺得應是正常運行操作，對此不必過分解讀。”有分析人士向記者如是說道。
　　拓寬渠道是要任
　　盡管此次成都喜來登撤資方并不是外界以為與李嘉誠有關的甘慶林，但李嘉誠今年以來大規(guī)模拋售香港及內(nèi)地資產(chǎn)的消息卻屢見報端。除了拆售電能實業(yè)旗下香港電燈有限公司、以58.5億港元出售香港嘉湖銀座商場以外，今年8月下旬，長江實業(yè)計劃將其在上海開發(fā)的先進寫字樓項目東方匯經(jīng)中心出售的消息甚囂塵上，售價高達60億元人民幣；與此同時，位于廣州的西城都薈廣場也被傳將以30億港元的價格出售……一系列的舉措和傳聞引發(fā)了不少人的擔憂。目前，關于李嘉誠撤資中港而大舉加盟西方的討論尚在持續(xù)進行中，而其“表妹夫”撤資成都酒店的一場虛驚，卻是將大家關注目光集中到了成都本地有檔次酒店。
　　錦江賓館、天府麗都喜來登飯店、香格里拉大酒店、凱賓斯基飯店、總府皇冠假日酒店……這些都是成都人耳熟能詳?shù)挠袡n次酒店。近一年來隨著“三公消費”受限，以有檔次餐飲和住宿為代表的大酒店均受到一定影響，姑且不論業(yè)主公司因飯店翻新改造工程而虧損一千多萬元的天府麗都喜來登，同為星級酒店的西藏飯店今年更是曾擺攤賣起了鹵菜，不少有檔次酒店也推出了優(yōu)惠促銷措施以便攬客，行業(yè)艱難由此可見一斑。
　　但與此同時，人氣高等酒店品牌卻還在“扎堆”遷往成都，包括四季酒店、華爾道夫酒店、悅榕莊、康納德酒店等已經(jīng)公布了在成都的項目計劃。而旅游局發(fā)布的《2013年優(yōu)先季度全國星級飯店統(tǒng)計公報》顯示，截至2013年3月底，成都擁有的星級酒店有134家，其中主城區(qū)僅12家，但在2015年底，成都將完成50個五星級酒店的開設計劃，而目前納入規(guī)劃的高星級酒店已過百家，規(guī)模位居西部優(yōu)先。
　　顯然，在有檔次酒店蜂擁而至的情況下，如何應對愈發(fā)激烈的行業(yè)競爭、如何拓寬渠道、如何提升特色增強競爭力，這些都將是成都有檔次酒店未來很長時間內(nèi)需要思考和探索的問題。