主題賓館

　　定義

　　主題酒店是指以酒店所在地比較有影響力的地域特征、文化特質為素材，設計、建造、裝飾、生產和提供服務的酒店，其較大特點是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建設具有多方面差異性的酒店氛圍和經營體系，從而營造出一種無法模仿和復制的獨特魅力與個性特征，實現提升酒店產品質量和品位的目的。

　　概念

　　在國外，主題酒店僅僅是獨特概念酒店(UniqueConceptHotels)中的一種。獨特概念酒店主要包括主題酒店(ThemedHotel)、設計酒店(DesignHotel)、生活方式酒店(LifestyleHotel)、良品酒店(BoutiqueHotel)、聯合品牌酒店(Co-BrandedHotel)、貼心的服務酒店(ServiceQualityHotel)。

　　起源

　　主題酒店的推出在國外已有50多年的歷史。世界上很早的主題酒店興起于1958年加利福尼亞的MadonnaInn，首先推出12間主題客房，隨后發展到109間，成為當時較早、具有代表性的主題酒店。發展在美國拉斯維加斯，統計，世界較大的16家主題酒店中，拉斯維加斯就有15家，主題酒店是拉斯維加斯酒店業的靈魂和生命。

　　主題酒店是集獨特性、文化性和體驗性為一體的酒店。獨特性要與眾不同，是酒店的戰略出發點，后來要成為酒店的核心競爭力；文化性體現了酒店對內涵的追求，文化是主題，是酒店執行的具體戰術和手段，酒店要文化來獲得競爭優勢；體驗性是酒店所追求的本質，酒店要實現給顧客獨特的體驗來獲得的高收入的收銀，這是酒店的后來目標。差異性、文化性、體驗性三者相互滲透：少了差異性和文化性就沒有體驗性；少了體驗性，差異性和文化性就脫離了主題酒店經營的目的——給顧客獨特的體驗從而獲得高收入的收銀。

　　獨特性

　　主題酒店之間的獨特在于主題之間的差異，以及由此引發的在各個細節上的差別，和給客人帶來的體驗內容不同，而對于體驗的重點突出則是一致的。

　　主題酒店在建設中要處理好模式之同與主題之異之間的關系。大體相同的模式，達到一種低成本的運作，但是創出有差異的主題，形成特色化的經營，這就能夠后來培育核心競爭力。

　　文化性

　　主題酒店的文化與一般意義上的酒店文化是兩個不同的概念，酒店是提供服務的場所，因此，酒店的核心應該是服務文化；而主題酒店的文化是以酒店文化為基礎，體現在以下幾個方面：以人文精神為核心，以特色經營為靈魂，以超越品位為形式。文化是人類的物質財富和精神財富的總和，所以主題酒店也可稱為文化主題酒店。任何一個主題酒店都是圍繞主體素材來挖掘相應的主題文化，文化主體酒店更加突出了主題酒店的文化性。

　　體驗性

　　主題酒店追求差異，但這并不意味著主題酒店之間只有差異，在本質上主題酒店之間是相通的，那就是給顧客的體驗性。標準化、規范化的服務帶給顧客良好體驗是現代酒店的核心，主題酒店的發展同樣有相同的模式。

　　現狀

　　主題酒店作為一種正在興起的酒店發展新形態，在我國的發展歷史不長，分布范圍也僅僅局現在酒店業比較發達的廣東、上海、深圳等地。我真正意義上的主題酒店，是2002年5月在深圳開業的威尼斯酒店，它融合了文藝復興和歐洲后現代主義的建筑風格，以威尼斯文化為主體進行裝飾。廣州番禺的長隆酒店是一家以回歸大自然為主題的主題酒店。

　　在上海，有些酒店以老照片、老繪畫、老古董、老服飾、老環境營造懷舊主題，也都妙趣橫生。

　　在香港，為配合迪士尼樂園的建設，香港正在興建迪士尼樂園酒店和迪士尼好萊塢酒店，它們都是以迪士尼為主題的主題酒店，香港的柏麗酒店則是一家以科技為主題的酒店。

　　在景德鎮，2008年開業的青花主題酒店，是世界上家以陶瓷文化為主題的主題酒店，賓客不僅可以酒店的走廊、掛畫等了解陶瓷知識，還可以在青陶坊親手制作陶藝作品，并免費參加酒店不定期舉辦的陶藝專題講座。

　　在長沙，2599愛情主題酒店是以愛情為主題的酒店，房間以水床、電動床、圓床、心形床以及其他愛情主題因素為主，是國內人氣家以愛情作為主題的酒店。雖然主題型酒店在我國的出現還是新生事物，但作為國際酒店業發展的新趨勢，為處于激烈競爭態勢下的我國的酒店發展提供了新的思路，拓寬了視野，是我國的酒店未來的發展方向之一。

　　在鄭州，艾妮主題酒店公寓主打“概念”主題色彩，以商務和愛情兩大概念發揮其主題優勢，成功和巧妙地將“主題”和“概念”兩個關鍵詞組合在一起。

　　問題

　　中國主題酒店主要存在著以下幾個問題：一個是在產品的策劃當中，酒店的主題策劃與酒店后續發展之間存在一些問題。二是區域文化、目標市場戰略的認定，跟主題的吻合方面還存在問題，這直接影響到酒店的主題效果和經營效果。第三，中國主題酒店的發展過程中還缺乏經典。酒店這個行業后來是要走向經典、品位，甚至是具有神秘、情趣，但在這方面的探索過程中，中國還剛剛起步，還停留在模仿，或者僅僅是停留在外形、裝飾階段。如何做到經典，如何做到有情趣，如何做到神秘，如何做到更有品位，這是需要大家探討的問題。

　　發展

　　據不完全統計，目前我國已有四百多家主題酒店，且其發展態勢良好。其中擁有主題酒店數量奡多的是四川省，達到49家;其次是山東省39家;然后依次為北京市36家、廣東省34家、浙江省27家。

　　主題酒店在國內雖然起步較晚，但其市場規模增長率除2009年外均高于GDP的增長率。2011年，中國主題酒店行業的市場規模達到115.64億元，同比增長15.46%。預計未來幾年主題酒店行業市場規模仍將保持15%左右的增速，在2012年將達到132.84億元。